Vente maison 577 500 €

205 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Plaudren (56420)

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2 817 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Maisons idéal pour des gites ou chambres d'hôtes.
Ensemble de deux maisons sur la commune de Plaudren , à seulement 5 minutes du centre bourg.
Grande Maison de 160 m2 qui se compose d'une entrée, d'un salle à manger avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre, Une salle d'eau et un WC.
L'étage se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Petite maison indépendante et récente d'environ 90 m2 est actuellement loué en gites.
Maison parfaite pour un complément de revenu si vous garder la grande maison en habitation principale.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage comprends deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les deux maisons sont implanté sur un grand jardin de plus de 5000 m2 arboré.
Si vous recherchez encore plus de terrains il y a la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 52-CHAPRON - Réf Superimmo : ANVXYOC6T

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 10 pièces - 8 chambres	Vue dégagée
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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