Vente maison 366 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pinsac (46200)

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1 785 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sabine ABADIE - iad

27 avis

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Description

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Cette maison traditionnelle est située dans un quartier recherché et très calme de Pinsac. Elle comprend : une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une charmante véranda. Une bibliothèque pouvant servir de bureau, une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Au sous-sol : garage, cave. Le plus un T2 indépendant pouvant accueillir votre famille, vos amis ou faire un revenu locatif.
Le tout sur un parc arboré et entièrement clos offrant calme et tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1806965 - Réf Superimmo : ANVXZ1JKY

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 730 m²	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 834 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 12,4%

366 000 €

10 juillet 2025

418 000 €

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SABINE ABADIE - IAD

Siren : 897538021

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