Vente maison 855 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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4 171 €/m²

Fabienne THIERCELIN - SAFTI

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Description

Pessac Secteur Haut Levêque. Un air de campagne en ville!!! A proximité du Tram B, des commerces, des groupes scolaires et centres hospitaliers.
Superbe villa contemporaine de plain pied d'une surface de 205m2 nichée sur une parcelle paysagée de 2500m2 au calme et sans vis-à-vis.
Véritable havre de paix, ce bien d'exception se compose d'un espace de vie de plus de 100m2 extrêmement lumineux comprenant une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un cellier et un séjour ouvrant sur un espace détente avec Jacuzzi.
La partie nuit se décline en une suite parentale de 33m2 avec double dressing et salle de bain, 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien d'exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
On aime:
Les beaux volumes du bien,
Le jardin paysagé,
L'absence de vis-à-vis,
La proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 855 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : 1523682 - Réf Superimmo : ANVXZDIMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 4 171 € / m²

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205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2001
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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