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22
Vente maison 160 000 €
205,28 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ostricourt (59162)
205,28 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ostricourt (59162)
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- 779 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bastien, Boost Immo Hénin Beaumont vous propose en EXCLUSIVITE cette maison avec un énorme potentiel située à quelques mètres de la gare d'Ostricourt qui dessert la gare de Lille en 25 mn.
Au RDC, vous trouverez un espace ' pièce de vie' de 70 m2 (actuellement composé d'un grand séjour de 35m2, d'un salon de 21 m2 et d'une salle à manger de 16m2), une cuisine fonctionnelle et une arrière cuisine de 20 m2 avec une porte donnant sur l'extérieur ( facade avant de la maison) et un accès au sous sol, une salle de bain et WC séparés.
au premier étage,un couloir dessert 5 grandes chambres : 2 chambres de 17 m2, une de 16m2, une de 20m2 au sol et 13.3m2 loi carrez, la 5ème chambre de 15 m2 donne accès aux combles aménageables de 83m2 au sol avec une sublime charpente traditionnelle.
Un sous sol complet de 77 m2 complète ce bien d'exception ( attention, hauteur sous plafond de 1.7m)
Chaudiere condensation avec production d'eau chaude très récente.
Coté extérieur, vous trouverez un beau jardin de 300 m2 environ et de nombreuses petites dépendance servant actuellement d'atelier de bricolage/jardinage.
Enfin, vous trouverez un très grand garage/atelier de 56 m2 avec 2.9m de hauteur sous plafond.
Famille nombreuse, artisan, mécanicien auto, bricoleur... ce bien est pour vous!!!
Bien entendu,à ce prix, un budget travaux est à prévoir!!!
Pas d'eau dans le sous sol, aucune trace d'humidité, maçonnerie et toiture en bon état mais c'est une maison ancienne!! Les murs sont épais mais pas isolés, les menuiseries sont en simple vitrage, il n'y a pas de VMC... mais la maison est saine et vivable en l'état.
A vos téléphones!!! Ne tardez pas à vous positionner sur les dernières opportunités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agent local BOOST-IMMO. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1825BD - Réf Superimmo : ANVXZUCKV
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205,28 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 738 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1881 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (400 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 620 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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