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Vente maison 447 000 €
205 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Neuwiller (68220)

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  • 2 180 €/m²
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Description

Maison Spacieuse de 205 m² avec un Potentiel Énorme à Saisir !
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de 205 m². Transformez-la en le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé ! Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette superbe maison des années 1959, pleine de charme et offrant un potentiel immense. Idéalement située sur un terrain arboré de 6,45 ares, cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse. L'entrée de la maison dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, garantissant une circulation fluide et agréable. Vous pourrez profiter d'un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine fermée offre un accès direct à une véranda et au jardin, créant ainsi un espace pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle pour plus de confort. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Un grand espace pouvant être aménagé en salle de bain et des toilettes séparées ajoutent encore à la fonctionnalité de cette maison. De plus, l'une des chambres peut être facilement transformée en cuisine selon vos besoins. Au sous-sol, vous découvrirez un large garage en enfilade, une grande pièce de rangement/stockage ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie disposant d'un accès direct au jardin. Pour compléter cette agréable maison, un beau jardin arboré entoure la propriété, ainsi quune grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison offre également la possibilité d'être scindée en deux logements distincts, chacun bénéficiant de grands volumes. Cette maison est un véritable bijou, offrant de nombreuses possibilités pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires : 17 000 TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (430 000 hors honoraires) IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur (réf. 680091759)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 680091759_3 - Réf Superimmo : ANVXYQXIY
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²

16 985,57 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 645 m²Année de construction : 1959
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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