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Vente maison 556 500 €
205 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (62170)
205 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (62170)
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- 2 715 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence des Remparts vous propose à la vente à 5 minutes de Montreuil dans la vallée de la Course, cette belle maison de 205 m2 habitables 3 chambres, sur plus de 2 000 m2 .
- Nichée au calme, cette grande maison offre un cadre de vie idyllique, la propriété a été soigneusement rénovée pour offrir le confort et l'esthétisme d'une maison moderne et le charme intemporel.
Elle se compose: D'un hall d'entrée - d'un salon de 15 m2 avec cuisinière à feu de bois et poutres apparentes, d'un second grand salon de 35 m2 avec un insert à bois et poutres apparentes également, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A la suite une salle à manger côté jardin, avec doubles baies vitrées qui s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, invitant la lumière naturelle à baigner l'espace intérieur.
Un coin bar suivi de la cuisine indépendante très bien équipée et aménagée de 27 m2
Nous avons également au rdc un WC et une grande salle de bains avec douche, double vasque et baignoire.
A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau.
Système de chauffage: Pompe à chaleur air/eau - Adoucisseur d'eau - Assainissement autonome conforme: micro-station - Menuiseries en alu -
Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis et idéalement exposée avec vue sur la nature pour des moments de détente en plein air dans un cadre unique, sans oublier un cours d'eau en fond de terrain.
Egalement d'un grand garage de 70 m2 avec une grande porte sectionnelle motorisée de 5.60 m de large.
À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain votre agent immobilier, disponible au O6 84 71 49 48, joignable 7 jours/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/06/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : AP278 - Réf Superimmo : ANVXYUS36
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 2 715 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 519 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (2 519 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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Siren : 891500639 - N° de carte professionnelle : CPI 891 500 639 00010
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