Vente maison 158 500 €

205,74 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ménesplet (24700)

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770 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

Ce spacieux ensemble immobilier de 205.74 m² vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 5122 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également également d'un agréable double salon séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées au coin du feu ! Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, vous pourrez la personnaliser à votre goût et même envisager d'agrandir l'espace de vie. Un stationnement est à votre disposition ainsi que des dépendances, four à pain et puits. A deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 121224CD - Réf Superimmo : ANVXXI6O4

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Caractérisques

Prix de vente : 158 500 €	Prix au m² : 770 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205,74 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 122 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	4 Parkings
Année de construction : 1970	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 190 € / an

Maximum : 11 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 8,6%

158 500 €

18 décembre 2024

173 500 €

Localisation

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984