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Vente maison 245 000 €
205 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazinghien (59360)

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  • 1 195 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
WATREMEZ IMMOBILIER

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Description

Watremez Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique fermette de caractère, idéalement située sur la commune de Mazinghien.
Implantée sur une parcelle de 1 286 m2 entièrement clôturée, cette propriété offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Vous y découvrirez :
Une spacieuse entrée avec vestiaire,
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90 m2, intégrant salon, salle à manger avec sa cheminée feu de bois insert et cuisine ouverte avec son feu à pellet,
Une élégante mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un second salon ou un espace détente,
Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied,
Une salle de bains complète et un WC indépendant.
À l'étage, un grand grenier aménageable vous permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Un garage pouvant accueillir trois véhicules ou plus, des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse complètent l’ensemble.
Le bien dispose d'une clim réversible dans chaque pièce.
Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact direct : Franck WECXSTEEN 07x70x77x20x96.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 10940 FW - Réf Superimmo : ANVXYWUYM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 286 m²3 Garages
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 478184179 - N° de carte professionnelle : CPI 5903 2017 000 017318
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