Vente maison 715 635 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locoal-Mendon (56550)

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3 491 €/m²
Exclusivité

PARKI

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Description

Un CHARME FOU
Du CACHET et du CARACTERE à n'en plus finir pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION comprenant CHAUMIERES et DEPENDANCES.
La première se compose au rdc d'un séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine. A l'étage, grande chambre avec salle de bains.
La seconde offre au rdc une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chambre avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres, et salle de bains.
Ce Magnifique Ensemble est Sublimé par un PARC soigneusement arboré, avec ses diverses terrasses, dépendances, roseraie et arbres fruitiers.
AU CALME, SANS VIS A VIS, non loin des commerces et de la RIA, à Locoal-Mendon. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 8591 - Réf Superimmo : ANVXZ4JOE

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Caractérisques

Prix de vente : 715 635 €	Prix au m² : 3 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 40 635 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 770 m²	1 niveau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 898 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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