Vente maison 442 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lesdins (02100)

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2 156 €/m²
2 Garages

ERA Vignon Immobilier

187 avis

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Description

Votre Agence ERA IMMOBILIER de Saint-Quentin (02100) vous propose A VENDRE cette magnifique propriété, située à seulement 6Km de Saint-Quentin, sur un terrain d'environ 3.500m2 et comprenant :
- Une Maison de Style ART DECO d'environ 200 m², édifiée dans les années 20, offrant un environnement calme et agréable. Cette maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
La cuisine aménagée est spacieuse. Le salon séjour offre de très belles boiseries et un petit salon avec cheminée ouverte complète le RDC.
La partie habitation est complétée par un beau terrain avec terrain de tennis, garage double et cuisine d'été.
- Cette propriété comprend aussi trois locations avec accès indépendant sur la rue et la possibilité de faire un gîte supplémentaire dans le jardin. Le tout amenant un joli complément de revenu.
Bien exceptionnel et rare sur le marché - Ne laissez pas passer cette opportunité, Contactez dés maintenant notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 5848__1027965 - Réf Superimmo : ANVXZJTR7

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Caractérisques

Prix de vente : 442 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 430 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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