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Description

Vous recherchez une grande maison modernisée avec un bel espace de stockage ? Je vous propose de venir découvrir aux Eglises d'Argenteuil cette jolie maison sur sous-sol.
Entre Saint Jean d'Angély et Aulnay de Saintonge, venez découvrir ce bien de plus de 200 m2 de surface habitable. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie et un salon avec véranda et mezzanine. L'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle de bain avec wc séparé.
Les éléments techniques ainsi que le grand garage, la cave et différentes pièces supplémentaires se situent au sous-sol de la même superficie que la maison et sa terrasse.
Cette propriété sans mitoyenne ni vis-à-vis est édifiée sur un terrain bucolique de 2390m2 entièrement clos avec piscine. Deux portails permettent d'accéder au grand garage traversant.
Le terrain entièrement constructible est divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/03/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1448186 - Réf Superimmo : ANVXY6JG7
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 161 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 390 m²4 Parkings
Année de construction : 1979Séjour de 37 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 3,6%

238 000 €
28 mars 2025
247 000 €
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