Vente maison 418 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lapeyrouse-Fossat (31180)

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2 039 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Castelmaurou

221 avis

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Description

Ancienne ferme Toulousaine, cette rénovation offre maintenant une maison de 200 m² habitables sur 2 niveaux. Les propriétaires ont réussi le pari de garder son authenticité d'origine, alliant modernisme et des volumes très confortables. L'entrée de caractère dessert une pièce de jour de 85m2 avec sa cuisine ouverte et îlot central. Le tout orienté sur le jardin, l'espace piscine et ses terrasses. A l'étage, un hall dessert 4 vastes chambres mansardées et un bureau avec charpente apparente dont les poutres principales ont été mises en valeur. Salle de bain de 14m2. Plancher chauffant par pompe à chaleur. Piscine 7X3.50, pool-house et garage. Situation en coeur de village à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1563 - Réf Superimmo : ANVXY00CA

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 85 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 585 € / an

Maximum : 2 145 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,6%

418 000 €

3 juillet 2025

Baisse de 5,8%

438 000 €

8 mai 2025

Baisse de 4,1%

465 000 €

4 mars 2025

485 000 €

Localisation

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L'ADRESSE CASTELMAUROU

Siren : 532439106

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