Vente maison 1 145 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Valette-du-Var (83160)

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5 585 €/m²
1 Garage

GUSTON IMMOBILIER

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Description

LA VALETTE DU VAR : Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 205 m2 habitables sur un beau terrain plat et clos de 1.635 m2 avec piscine et garage.
Vous pourrez découvrir une magnifique vie de plain-pied avec un beau hall d'entrée desservant un salon/séjour avec cheminée (40m2) donnant sur terrasse sud et un patio, une superbe cuisine équipée, un bureau et 2 suites parentales bien séparées. Une buanderie et un cellier vous permettront de faire du rangements.
A l'étage, un dégagement, 2 autres suites parentales (salle d'eau et dressing) avec une belle vue sur la piscine.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : V130005241 - Réf Superimmo : ANVXZREDG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 5 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 635 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (1 635 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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