Superimmo
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Vente maison 182 350 €
205 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Suze-sur-Sarthe (72210)

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  • 890 €/m²
  • Exclusivité
Julien PINEAU - Noovimo

Julien PINEAU - Noovimo

49 avis
06 74 83 65 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
A deux pas du centre de La Suze-sur-Sarthe de ses commerces et de sa gare SNCF, cette maison de maître offre un superbe potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation.
Ses pièces spacieuses et lumineuses laissent entrevoir une future demeure de caractère : grande pièce de vie, salon, cuisine indépendante, véranda, salle de bain et espaces modulables au rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble, idéal pour accueillir une famille.
Implantée sur un terrain de 948 m2, la propriété profite d'un bel emplacement, à proximité immédiate des commerces et de la gare.
Toiture et isolation sont en bon état -- il ne reste qu'à lui redonner vie à votre goût.
Une maison pleine de charme, à rafraîchir selon vos envies, au coeur de La Suze.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 182 350 euros TTC (est inclus 4,2% d'honoraires de 175 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 175 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 152_JPU-0025193 - Réf Superimmo : ANVXZPNVW
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Caractérisques
Prix de vente : 182 350 €Prix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 948 m²Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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