Vente maison 343 200 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Ajouter aux FAVORIS

1 674 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Sixième Avenue La Roche-sur-Yon

02 51 40 34 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A proximité de tous les commerces, du complexe ARAGO et de la GARE. Emplacement idéal pour cette Jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une SUPERBE pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un Grand JARDIN paysagé, sans nuisances (PARCELLE de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / Buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une ACTIVITE LIBERALE (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un GRAND GARAGE et du stationnement sur la parcelle. Un SOUS SOL. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879555928 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : JC878 - Réf Superimmo : ANVXZU2WT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 1 674 € / m²
Taxe foncière : 2 296 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 365 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 8,3%

343 200 €

7 novembre 2025

374 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIXIÈME AVENUE LA ROCHE-SUR-YON

Siren : 837554112