Vente maison 498 720 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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2 433 €/m²

360°

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Description

A Monbrun, à 8 min de l’Isle Jourdain, venez découvrir cette magnifique gersoise entièrement rénovée d’environ 205m2 habitables exposée sud.
Il suffira d’un seul pas dans cette maison pour être sous le charme.
Spacieuse, chaleureuse, rénovée avec des matériaux de qualité (parquet chêne massif, terre cuite, poutres chaulées), elle a tout pour plaire.
Elle se compose d’une entrée lumineuse, entièrement vitrée, donnant sur une première pièce de vie avec une bibliothèque sur mesure et un poêle à bois. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Un deuxième espace de vie de plus de 40m2 vous accueille avec un haut plafond cathédral. La cheminée à foyer fermé central vous apportera une chaleur douce et durable l’hiver, tandis que la climatisation réversible vous permettra de bénéficier de la fraîcheur en été.
Une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC et une buanderie donnant sur l’extérieure viennent compléter cet espace.
A l’étage une pièce polyvalente laissera place à votre imagination : salle de jeux, chambre ou bureau.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse couverte, d’un terrain plat de 1313m2, piscinable et végétalisé.
Il ne reste qu’à poser ses valises dans cette maison au charme de l’ancien avec tous les avantages d’une rénovation moderne.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 7535262 - Réf Superimmo : ANVXQ41EZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 720 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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