Vente maison 610 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fronton (31620)

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2 976 €/m²
5 Parkings

Frédéric MARTINEZ - SAFTI

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Description

Maison de caractère à Fronton – Charme, espace et sérénité
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, où l’authenticité rencontre le confort moderne. Nichée sur près de 2 700 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis, chaque espace de cette maison respire l’élégance, la lumière et le bien-être.
Avec 205 m² habitables, elle déploie des volumes généreux et chaleureux :
Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, et possibilité d’une troisième chambre pour accueillir toute la famille
À l’étage, un salon lumineux en mezzanine idéale pour bibliothèque ou bureau, et trois grandes chambres avec salle d’eau
Une cuisine spacieuse et une grande salle à manger, parfaites pour partager des moments conviviaux
Le charme de l’ancien s’allie à des prestations modernes : chauffage par géothermie, matériaux de qualité et rangements nombreux. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix : piscine avec coin bar, terrasses généreuses, jardins et espaces pour se détendre ou recevoir. Le grand garage et la buanderie complètent le confort au quotidien.
Une maison unique, lumineuse et pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour découvrir ce lieu rare et organiser votre visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535 - SAFTI – MARTINEZ Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1541202 - Réf Superimmo : ANVXZNSE5

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 2 976 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 671 m²	5 Parkings
Année de construction : 2000	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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