Vente maison 300 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Frévent (62270)

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1 463 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée

Corentin POYTEAU - Nidéal

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Description

Bâtisse en pierre blanche datant de 1750 alliant
Charme, volumes et prestations uniques, entièrement rénovée avec soin.
Dès les premiers pas, on ressent l'âme du lieu, le charme de l'ancien sublimé par des touches contemporaines, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.
La grande entrée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée fonctionnelle, une cuisine moderne et une salle à manger spacieuse qui prolonge naturellement vers un espace bar avec insert à bois. Chaque pièce invite à la détente, à la réception, à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant, un dressing, une salle d'eau et une chambre confortable, pensée pour le quotidien.
À l'étage, le charme continue avec un boudoir lumineux de 30 m², un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'un grenier accessibles par un escalier en colimaçon, une troisième chambre, une salle d'eau avec buanderie et WC viennent compléter le niveau. .
L'agencement permet une vraie modularité, selon les envies et les besoins.
À l'extérieur, le jardin arboré avec son bassin crée un véritable cocon de verdure. Le grand garage de 37 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, offre une seconde entrée discrète donnant directement sur la place du marché
idéal pour les réceptions et le stationnement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave voutée.
Ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et ses prestations. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir vos projets et vos rêves.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2138-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZRQ2D

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1750
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

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