Vente maison 353 800 €

205 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Investisseur avisé ou famille soudée, cet immeuble est votre prochaine belle histoire.
Jusqu'à 2 126 € par mois, soit 25 512 € par an de revenus potentiels.
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- 4 stationnements privatifs, 2 terrasses et un terrain de 450 m²
Ce que vous allez aimer :
Rénovation récente (communs + logements, sauf F2)
Chauffage individuel électrique et VMC
Calme absolu, pas de frais de syndic, liberté totale
Les logements sont libres de toute occupation — vous pouvez lancer la location immédiatement ou y loger votre tribu sous le même toit et je peux vous mettre en place des locataires entre le compromis et la vente si vous le souhaitez avec une gestion loyers impayés.
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Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 830 705 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 353 800 €

Prix au m² : 1 726 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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