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Vente maison 207 600 €
205,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fos-sur-Mer (13270)
205,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fos-sur-Mer (13270)
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- 1 011 €/m²
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf. 9903 - VENTE EN VIAGER OCCUPE - FOS-SUR-MER (13)
Dans un quartier résidentiel calme, proche ancien centre-ville, de tous commerces et commodités, à 10/15 mn de la plage centrale de FOS-SUR-MER, une spacieuse et lumineuse MAISON des années 80, 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, sur son terrain de 1 062 m². Le tout se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée indépendante,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement,
• Une chambre avec placards,
• Une bibliothèque / bureau,
• Une salle de bains avec douche,
• Un wc séparé.
1er étage :
• Un vestibule,
• Une chambre avec dressing,
• Deux chambres en enfilade,
• Une salle de bains avec wc.
Rez-de-jardin :
• Un grand sous-sol : garage, buanderie, atelier, toilettes, local technique piscine.
Sols : carrelage
Superficie : 300 m² de surface utile + sur terrain de 1 062 m²
Chauffage central gaz + climatisation réversible
Eau chaude gaz + cumulus
• Une PISCINE (10 x 5) chauffée et sécurisée avec terrasse et poolhouse entièrement équipé
N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toutes les pièces de l’étage donnent accès au solarium et du rez-de-chaussée à la terrasse avec barbecue.
Reliée tout à l’égout.
COMPTANT : 207 600 € HAI + RENTE : 1 850 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 83 ans (D)
Valeur Vénale : 680 000 euros
T.F. : 3 765 euros dont 1 103 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 9903 - Réf Superimmo : ANVXZOT6J
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| Bouquet : 207 600 € | Rente : 1 850 € / mois |
| Prix au m² : 1 011 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205,27 m² - 6 pièces - 4 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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