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Vente maison 227 900 €
205 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Escazeaux (82500)

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  • 1 112 €/m²
  • 8 garages - 8 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL

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Description

Au coeur de la campagne Lomagnole, maison de campagne baignée de lumière et entourée d'un vaste terrain de 27 000 m², où chaque saison vous offre un spectacle naturel unique. Cette propriété, construite en 1930, respire le charme d'une époque révolue tout en offrant des possibilités de modernisation illimitées.
La surface habitable 205 m² offre un espace ou chacun peut y trouver sa place et sa fonction.
Elle se compose d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande salle à manger (50m²) 4 chambres, une salle de bain, un salon, un WC.
Un ancien chai peut servir d'agrandissement à l'habitation ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec un point d'eau et une ancienne cuisine de plus de 30 m².
De plus, vous y trouverez un garage attenant, une véranda.
Côté dépendances, près de 1700m² de surface (3 hangars semi ouvert, ancienne maison, ancienne étable) viennent compléter ce bien.
La toiture de la maison est en bon état, le contrôle de la fosse à été effectué, le double vitrage est installée, le système de chauffage est au fuel.
Proche de toutes commodités, ce bien rassemble beaucoup de points forts pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace sans être isolé et loin de tout.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la faire revivre.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : VM882-82028 - Réf Superimmo : ANVXZDDFG
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 1 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

205 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²Vue dégagée
8 garages - 8 parkingsAnnée de construction : 1930
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 190 € / an
Maximum : 7 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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