Nadège BUISSON - Capifrance

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Description

À deux pas de la mer !!
Si vous rêvez de posséder une grande maison ou développer une activité avec des chambres d'hôtes sur la côte normande avec accès mer à pied cette annonce est faite pour vous.
Dépaysement garanti à seulement 2 heures de Paris !!!
Parfaitement située entre Houlgate et Cabourg et à deux pas des plages, cette grande maison ornée de fresques réalisées sur le thème de la mer vous charmera par son côté atypique.
Les 14 pièces de cette bâtisse se repartissent sur 3 étages, chaque chambre possédant sa propre douche ou lavabo.
Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux avec son espace détente et coin TV est tout aussi charmant que la cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger.
Le charme de cet endroit insolite se cache également à l'arrière du bâtiment grâce à la cour fleurie qui propose des moments de détente à l'abri du vent et des regards !
Une grande expérience s'offre à vous pour réécrire une nouvelle histoire de famille ou faire revivre cette maison d'hôtes comme à la belle époque...
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819848)

Publiée le 01/07/2023 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 340932835510 - Réf Superimmo : ANVXSTFT6
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement205 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 165 m²
4 niveauxTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
10 salles d'eau - 1 salle de bain9 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Historique des prix
7 juin 2024

Baisse de 0,3%

555 000 €
1 juillet 2023
556 500 €
Localisation
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19 avis clients
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