Vente maison 749 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

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3 654 €/m²
2 Garages

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Description

A deux pas du village, cette maison des années 1930 édifiée sur un sous-sol complet offre plus de 205 m² habitables. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cheminée à insert et poêle à granulés, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un studio indépendant de 32 m², un garage, un carport, une cave et des dépendances. Terrain clos de plus de 800 m² arboré avec piscine hors sol et pool house. Aucun travaux à prévoir. DPE C. Proche commerces, église, bus et JD. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Sélection immobilier Dardilly 04 78 35 07 63 ou 06 36 36 81 38.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2430 - Réf Superimmo : ANVX100ISM

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 806 m²	2 Garages
1 cave	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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