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20
Vente maison 550 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Dangolsheim (67310)
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Dangolsheim (67310)
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- 2 683 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, d'une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares, idéalement située dans une commune agréable à vivre, à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois à l'abri des regards, accessible également directement depuis la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, mise en valeur par une élégante verrière. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois, et d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau est également accessible depuis cet étage, mais dispose aussi d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Au troisième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison offre de nombreux rangements intégrés avec placards sur mesure, un garage triple, un atelier, et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques à l'étage. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 24816 - Réf Superimmo : ANVXZS1PR
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 683 € / m² |
| Taxe foncière : 1 405 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 522 m² | 3 garages - 5 parkings |
| Année de construction : 1994 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 027 € / an
Maximum :
4 095 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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