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Vente maison 292 000 €
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Commer (53470)
205 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Commer (53470)
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- 1 424 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corps de ferme 175 m² avec dépendances et 1 500 m² de terrain - vente liée à exploitation voisine
À Commer (53470), découvrez ce corps de ferme plein de caractère, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² paysager. Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, il reste à proximité des commodités et bénéficie du raccordement à la fibre pour rester connecté facilement.
Extérieurs et dépendances
Terrasse conviviale, véranda lumineuse, cour spacieuse, garage et bâtiments annexes composent un ensemble rare sur le secteur. Les dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement ou d'exploitation, selon vos projets.
Intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, ce corps de ferme propose de beaux volumes. La cuisine ouverte invite aux repas conviviaux et la véranda baigne l'espace de lumière naturelle.
Confort et prestations de qualité
Le chauffage géothermique garantit confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage, la façade en pierre et la toiture en ardoise soulignent le soin apporté à la rénovation. Les salles de bains, équipées d'une douche cabine ou d'une baignoire avec chauffe-serviette, apportent un vrai confort au quotidien.
Prêt à accueillir votre projet
Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Important : la vente de ce corps de ferme est conditionnée à la vente préalable de l'exploitation voisine. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Katy LIMAGE au 06 25 92 55 37. N° RSAC : 948 608 146 LAVAL
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 13/09/2025 -
Réf. agence : 35013 - Réf Superimmo : ANVXY8V3R
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 1 424 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2022.
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