Vente maison 299 250 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Combrit (29120)

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1 460 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique

Anthony DIZET - 3G IMMO

7 avis

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Description

À deux pas du bourg et des commodités en direction de l'ile-tudy, découvrez cet ensemble immobilier avec travaux composé d'une maison type longère de 140 m² habitables et d'une dépendance de 78 m2, offrant de multiples possibilités, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1400 m2.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 62 m2, salle de bains, wc, pièce. L'étage dessert 3 chambres et une wc.
La dépendance déjà habitable se compose d'une entrée, pièce à vivre, salle de bains, wc, buanderie et 2 chambres à l'étage.
Implanté sur un grand jardin arboré, cet ensemble de caractère bénéficie d'un fort potentiel et idéal pour créer un intérieur à votre image.
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui!
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony DIZET inscrit au RSAC de QUIMPER n° 421 633 702
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210945AD - Réf Superimmo : ANVXZ6B43

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 250% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 5%

299 250 €

29 juillet 2025

315 000 €

Localisation

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