Vente maison 3 100 000 €

205,8 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Combloux (74920)

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15 063 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

BOAN Immobilier

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Description

COMBLOUX, GRAND ET CHALEUREUX CHALET FAMILIAL, SUBLIME VUE MONT-BLANC REF. 7503, construit avec des matériaux nobles et de qualité. Bénéficiant d'une belle exposition, il est établi dans un secteur calme et résidentiel. Sur trois niveaux, il comprend : Beau séjour avec cheminée, grande terrasse s'ouvrant sur le jardin, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cellier, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 toilettes, salle de télévision, espace détente avec jacuzzi et hammam. Cave et garage. Surface hab. environ 240 m² sur un terrain de 800 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3790.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7503 - Réf Superimmo : ANVXXFHWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 15 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205,8 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 Garage
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2013.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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