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18
Vente maison 490 000 €
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Camaret-sur-Aigues (84850)
205 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Camaret-sur-Aigues (84850)
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- 2 390 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Orange vous propose en Exclusivité, cette ancienne ferme de 205 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 2092 m², avec piscine et 82 m² de dépendances. Située à la sortie d'Orange en direction du village de Camaret, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée de 24 m² avec pierre apparentes donnant sur un salon lumineux de 35 m² équipé d'une belle cheminée, en enfilade vous pourrez profiter d'une grande cuisine dînatoire toute équipée de 15 m² avec arrière cuisine / buanderie de 9 m². Toujours à ce niveau vous disposerez d'un dressing de 8 m² accessible depuis l'entrée, d'un WC, d'une petite cave et d'une grande chaufferie de 17 m². A l'étage, vous trouverez pas moins de 5 grandes chambres (11,12,14,15,19 m²). Vous aurez également accès à une salle de bains avec double vasque de 7,50 m², un grand dressing de 13 m² pouvant faire office de sixième chambres ou de bureau et un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter, sous un immense platane, d'une grande terrasse pour recevoir famille et amis. Légèrement excentré de la bâtisse, l'espace piscine vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Enfin, un grand hangar de 45 m² pour vos voitures ou votre camping-car et une dépendance / atelier de 37 m² complètent ce bien et les possibilités y sont nombreuses selon vos envies. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé et conçu pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Un produit rare et un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle BERNATEAU : O6.23.O2.37.71 / O4.32.85.11.68 Anne-Gaëlle Bernateau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 913 502 - Avignon.
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : 3492 - Réf Superimmo : ANVXXZ5A4
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 390 € / m² |
| Taxe foncière : 1 658 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 092 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1880 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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