Vente maison 1 915 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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9 341 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Sequoia Immobilier

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Description

Située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette villa de 205 m2 + annexes, sur un terrain arboré d’environ 1 500 m2 offre une belle exposition plein sud et une vue dégagée sur la nature.
Le vaste séjour cathédral de 95m2 s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine équipée, prolongés par une terrasse de 50 m2, la piscine et son jardin paysager mêlant ambiances japonaise et exotique.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ses 2 dressings et son bureau. Une cuisine d’été entièrement équipée permet de profiter pleinement des extérieurs.
Prestations haut de gamme : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation, double vitrage, sous-sol aménagé avec salle de sport, cave à vin et local technique.
Côté stationnement : double garage et aire de retournement.
À quelques minutes d’Antibes, des écoles de Sophia Antipolis, de l’autoroute A8 et de deux golfs, cette propriété combine charme provençal, qualité de vie et emplacement privilégié entre mer et nature.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : HCVVI20002867 - Réf Superimmo : ANVXZMD0X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 915 000 €	Prix au m² : 9 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 462 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2002
Séjour de 105 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (1 462 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 686 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 10,9%

1 915 000 €

8 octobre 2025

2 149 000 €

Localisation

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Siren : 477507172