Vente maison 1 180 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

Bagneux (92220)

Ajouter aux FAVORIS

5 756 €/m²

Ychem HADJADJ - Optimhome

06 15 79 42 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Optimhome vous présente cette magnifique maison d'architecte de 9 PIÈCES construite en 2021 dans un SECTEUR CALME ET FAMILIAL, très ensoleillé grâce à sa TRIPLE EXPOSITION ET SANS VIS-À-VIS, à seulement 5 min à pied de la gare de Bagneux (RER B).
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeLtKZXpkx
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements et dressing
- Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond (+4m)
- Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec cellier adjacent
- Local de rangement / ménage
- Suite parentale avec placard, grand dressing, salle de douche et accès au jardin arrière
- Chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant
- Salle d'eau
1er étage :
- 4 chambres spacieuses dont l'une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d'eau
- Dressing supplémentaire pour plus de confort
Annexes :
- Dépendance à l'arrière avec salle d'eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau
- Garage fermé (26 m²) avec possibilité de garer 2 autres véhicules devant le portail
- Terrasse à l'avant de la maison, idéale pour des moments conviviaux
- Un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante
Chauffage au sol réversible, offrant un confort thermique optimal : rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.
Quartier calme et familial, à 12 min à pied du métro Lucie Aubrac (ligne 4) et à 5 min du RER B de Bagneux. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied en quelques minutes.
Coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ychem HADJADJ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 224 246 Greffe de NANTERRE) 06 15 79 42 40 (réf. 592947 )

Publiée le 09/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 830037372330 - Réf Superimmo : ANVXZMWQ0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 5 756 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m² - 9 pièces - ter. 496 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YCHEM HADJADJ - OPTIMHOME