Vente maison 840 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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4 098 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel solaire
Piscine

HAPPY IMMOBILIER

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Description

Maison moderne de total plain-pied d'environ 205 m2, entièrement restaurée en 2018, très lumineuse ou le charme opère immédiatement avec de nombreux espaces aux ambiances différentes, l'ensemble avec plancher chauffant et rafraichissant.
Au nord un grand parking ombragé par un pin centenaire et au Sud, un parc incroyable verdoyant de 2 100 M2 avec nombreuses essences et fleurs et un ravissant espace piscine plage et détente.
La maison offre hall d'entrée avec toilette invités, penderie, salon lumineux, très belle cuisine moderne aménagée équipée avec espace repas ouvert sur un superbe patio, une suite parentale avec son dressing, wc séparé et sale d'eau, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et toilette, une buanderie et appartement d'amis avec cuisine séjour, salle d'eau et toilette et couchage en chambre-mezzanine.
Dépendance-gite aménagée avec son patio et terrasse privative comprenant une pièce cuisine aménagée avec coin raps et salon, salle d'eau et wc, une chambre.
Une piscine avec plage dallée et son pool house aménagé avec cuisine d'été, rocailles arborée avec fontaine et éclairages intégrés...
Forage, arrosage intégré, panneaux photovoltaïques,

Publiée le 27/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 0618 - Réf Superimmo : ANVXZC9ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 098 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	1 niveau
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel solaire
Climatisation	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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