Vente maison 499 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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2 434 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

SGI Beaurepaire

29 avis

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Description

EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE – Maison familiale de standing à Agnin (38150), à 1h de Lyon
Située à proximité de l'autoroute A7, cette maison contemporaine de 2011 offre 205 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 056 m² avec piscine et nombreux aménagements extérieurs.
Rez-de-chaussée
Séjour spacieux de 74 m², lumineux grâce à ses baies traversantes, équipé d'un vidéoprojecteur encastré 4x2,5 m pour des projections grand format, ouvert sur la terrasse abritée et la piscine
Cuisine ouverte moderne et conviviale
Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne)
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains familiale + WC séparé
Double garage motorisé accessible par la maison
Étage
Deux chambres avec accès balcon
Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Confort & équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement)
Diagnostic énergétique en B
Portail électrique, cour dallée
Extérieurs
Piscine 10 x 4 m avec plages et terrasses, dont une abritée
Cuisine d'été équipée, comprenant un four à pizza, ouverte sur la terrasse
Jardin clos et arboré
Abris fermé et balcon de 8,68 m²
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et convivialité dans un cadre calme et privilégié, à seulement 1 heure de Lyon.
Pour une visite contactez Elodie au 07.61.62.01.53
Référence agence : 4946

Publiée le 25/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : ILG9-E08-20Y - Réf Superimmo : ANVXZJ8NH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 056 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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