Vente maison 135 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

Val de Briey (54150)

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662 €/m²
Chauffage individuel au fuel

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

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Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer !
Lukas NIDERCORN vous propose ce corps de ferme de 205m2 habitable situé sur la commune des Baroches est composé comme suit :
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine avec cheminée de 41,19m2
- Une pièce de vie de 39m2
- Un dégagement de 7,04m2 donnant accès à une salle de bains de 9,40m2 et un WC séparé
Au premier étage :
- Une mezzanine de 22,84m2
- Un dégagement de 7,81 donnant accès à trois chambres
- Une première chambre de 15,78m2
- Une seconde chambre de 22,62m2
- Une troisième chambre de 17,49m2
Dans les combles :
- Des combles entièrement aménageables
EN ANNEXE :
- Une grange de 56,81m2
- Une cave
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage au fioul + poêle à bois
- Taxe foncière 700€
- Superficie par niveaux : RDC : 104,87m2/ R+1 : 103,73
- Jardin clos avec accès depuis la pièce de vie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7140.00 € et 9710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1800BRINGSVM12123-. - Réf Superimmo : ANVXZXO6F

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces	Travaux à prevoir
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 140 € / an

Maximum : 9 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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