Vente maison 285 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

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1 397 €/m²
1 Garage

ERA Cap 40 Immobilier

36 avis

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Description

Votre agence ERA MONT-DE-MARSAN vous propose cette superbe maison d'architecte de 204 m² avec jardin d'hiver donnant sur les vignes, sur la commune de TOUJOUSE (limite LANDES/GERS).
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, le tout sur un terrain de 5902 m².
Très lumineuse, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une superbe pièce de vie avec toit cathédrale, cheminée et mezzanine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le jardin d'hiver abrite un SPA 5 places, une cuisine d'été, un coin repas et est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
Côté extérieur, profitez d'un carport d'environ 46 m² , d'un garage de 18 m² avec eau et électricité, ainsi que d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 4388__1012487 - Réf Superimmo : ANVXZ67FP

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 271 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 902 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 4,4%

285 000 €

29 juillet 2025

298 000 €

Localisation

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ERA CAP 40 IMMOBILIER

Siren : 449034032 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 010 321

36 avis clients