Vente maison 990 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jeannet (06640)

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4 853 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Karin Gabry - iad

38 avis

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Description

iad France - Karin Gabry vous propose: A moins de 20 minutes de Nice, maison de charme de 6 pièces avec piscine, sur parc paysagé de 3389m², bordé par un cours d'eau.
Réservée aux amoureux de la nature, du calme et du charme.
Construite en 1975, cette propriété unique allie charme, espace et tranquillité, dans un environnement préservé bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage individuel avec cheminée et convecteurs. Possibilité de garer 6 véhicules. Reliée au tout à l'égout.
Disponibilité XXL pour les visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/07/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1803246 - Réf Superimmo : ANVXYZCX1

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 389 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 29 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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