Vente maison 2 184 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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10 706 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Piscine

Hélène Salotti - efficity

06 45 69 35 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au nord d'Aix en Provence, dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 150 m² (à terme 204 m² environ) édifiée sur une parcelle de 5500 m². La maison, en R+1, est vendue avec un projet d'agrandissement et de rénovation complète. Un double garage ainsi qu'une piscine viennent apporter tout le confort nécessaire. Projet sous réserve du dépôt du permis de construire (en cours) et de l'accord de l'urbanisme. Visuels 3D non contractuels. Bien rare à la vente!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES – titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 – CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 – immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2115 - Réf Superimmo : ANVXZHWWK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 184 000 €	Prix au m² : 10 706 € / m²
Taxe foncière : 2 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel par géothermie (au sol)	Séjour de 87 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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HÉLÈNE SALOTTI - EFFICITY