Vente maison 750 000 €

204,54 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peymeinade (06530)

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3 667 €/m²
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Mandat: 3813 ' BAISSE DE PRIX / BELLE OPPORTUNITE '
Située au bout d'une impasse, calme absolu et bénéficiant d'une triple exposition, cette belle villa provençale de 204,54 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 1500 m² avec piscine, et composée de deux appartements :
1 er appartement (154 m² env.): RC: un hall avec placard, une suite parentale avec dressing + douche et WC ind. Étage : cuisine équipée donnant sur terrasse, dégagement, séjour-salon avec cheminée, buanderie, WC ind. avec lave mains, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche.
2 ème appartement (50 m² env.) : RC: séjour salon, cuisine équipée avec espace repas, 1 chambre avec dressing et salle d'eau + WC.
Pool house aménagé (45 m² env.): cuisine équipée américaine, salon avec mezzanine, salle d'eau avec WC.
Prestations : Tout-à-l'égout, portail auto., secteur calme, piscine, double vitrage PVC, chauffage éléctrique, chauffe-eau électrique, cabanon de jardin, vue dégagée.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 497V754M - Réf Superimmo : ANVXR6TEB

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

204,54 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Vue dégagée	5 Parkings
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 877 € / an

Maximum : 2 539 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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