Vente maison 350 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montclar (04140)

BAISSE DE PRIX :
Venez découvrir ce magnifique chalet situé dans un quartier paisible et ensoleillé de Montclar, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud .
Superficie : 126 m² Carrez 25 m² de garage Studio de plain-pied de 42 m², à aménager selon vos envies
Terrain : Plus de 1 000 m², arboré et clos
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Garage
Hall d'entrée
Appartement a aménagé
Chaufferie
1er étage :
Spacieuse salle à manger lumineuse avec hauts plafonds
Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux donnant accès à une terrasse plein sud
Grande cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses
2 chambres
1 salle de bains
WC séparés
Étage supérieur :
Grande chambre mansardée sous les toits
Belle salle de bains avec baignoire et WC
Coin lecture avec vue plongeante sur la salle à manger
Atouts supplémentaires :
Tout-à-l'égout, électricité, téléphone
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage central au fioul
Ce chalet familial est idéal pour profiter de moments paisibles et chaleureux en famille ou entre amis .
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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