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Vente maison 375 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Luglon (40630)

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1 838 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Cyril Moignard - LF Immo

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Description

Découvrez cette superbe maison de 205 m², nichée sur un vaste terrain de 3 547 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Avec 8 pièces spacieuses, elle saura accueillir toute votre famille dans un environnement agréable et chaleureux.
Les équipements de chauffage incluent le bois, l’électricité et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
La cuisine équipée et aménagée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et moderne.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre naturel et apaisant.
Cette maison allie charme, modernité et tranquillité, une opportunité rare à Luglon.
Prix hors honoraires d'agence 365 000 €.
Prix honoraires inclus 375 000 €.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : fr064875 - Réf Superimmo : ANVXY1OMC

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

204 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
2 Parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 316 € / an

Maximum : 3 134 € / an

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