Vente maison 459 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lescure-d'Albigeois (81380)

Maison de plain-pied avec piscine à Lescure d'Albigeois ? 200 m² habitables environ (surface selon DPE). A seulement 5 minutes d'Albi et proche des commodités (Leclerc Lescure) cette maison contemporaine de plain-pied développe 200 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 800 m², sans vis-à-vis. Pensée pour une vie de famille, elle propose un vaste séjour traversant de 85 m² avec poêle à bois, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées Est-Ouest, et ouvert sur une cuisine équipée, séparée par une verrière au style atelier. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. On retrouve également une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, deux WC indépendants, un cellier et un dégagement fonctionnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager intime, d'une belle piscine, d'une terrasse partiellement couverte (pergola). Un double garage, deux places de stationnement et un portail électrique complètent l'ensemble. Chauffage au sol et poêle (dans le séjour), menuiseries mixtes alu/PVC, volets roulants motorisés. Idéal pour une famille recherchant volumes, confort moderne et vie au calme, à proximité immédiate d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 177,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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