Vente maison 480 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pouget (34230)

A la vente dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la Commune du Pouget.
Au cœur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités, école, pharmacie, bureau de tabac, restaurant... ainsi que de l'autoroute A 75 qui dessert Montpellier et Béziers en environ 25min.
Venez visiter cette jolie villa contemporaine de 205 m2 habitables réparties sur deux niveaux.
Équipée d’une cheminée avec insert et entièrement climatisée. Rénovée intégralement en 2021 avec des matériaux de qualité.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 50m2 très lumineuse et donnant sur son jardin intimiste avec piscine. On y trouve également une grande cuisine ouverte, un bureau ou chambre et un toilette.
- Au premier étage venez découvrir l'espace nuit, de 4 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses et une avec terrasse privative. Un aménagement personnalisé d’une grande pièce de 50m2 (actuellement utilisé pour deux couchages) peut être également optimisé en salle de jeux, bureau de télétravail ou encore salle de sport... la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres vous offrira une multitude d’idée d’optimisation de l’espace.
Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 784m2 entièrement clôturé, parfait pour profiter de son espace extérieur selon vos envies.
Elle bénéficie d'un atelier de plus de 15m2 acolé à la maison ainsiu qu'un d'un abri voiture avec un accès direct a l'habitation.

N'hésitez plus, prenez contact avec Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LABORIE IMMOBILIER

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