Vente maison 265 000 €

204 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Le Neubourg (27110)

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1 299 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

Votre agence BIAS vous propose en exclusivité cette charmante maison bourgeoise au coeur du Neubourg avec jardin intérieur de 451m², garage et dépendance de 97 m² avec cave.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestibule, une vaste pièce de vie de 49m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et accès au garage.
Au premier étage : un dégagement desservant une grande suite parentale, 3 belles chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage : une pièce palière de 30m² et une chambre avec salle d'eau et WC.
A deux pas du centre-ville, vous serez séduit par ce bien, contactez vite votre agence pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 6855NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZB82Y

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 451 m²	Cave
Chauffage au gaz	Séjour de 16 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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