Vente maison 800 000 €

204 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Forcalquier (04300)

Forcalquier, le rêve provençal
Un emplacement rare et recherché. Située en position dominante et exposée plein Sud, cette magnifique villa de plain-pied offre un panorama qui s'étend des sommets des Alpes jusqu'aux crêtes du Luberon.
Édifiée au cœur d'un jardin de 3600 m², entièrement clos de murs en pierres sèches et planté d'oliviers en production, cette propriété est une véritable ode à l'art de vivre en Provence. Ici, l'intimité est totale et la nature omniprésente.
La Villa – Plus de 175 m² de confort de plain-pied :
Le cœur de la maison est un superbe espace de vie de 63 m², baigné de lumière. Il s'articule harmonieusement entre un salon réchauffé par un poêle à bois, un espace bibliothèque invitant à la quiétude et une cuisine équipée semi-ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement par des baies sur la terrasse plein sud, promesse de douces journées en toute saison.
L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. De nombreux rangements intégrés et un confort thermique optimal assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur complètent les prestations haut de gamme de cette demeure.
Le Jardin et ses Aménagements – Une invitation à la détente :
Le jardin paysager abrite une superbe piscine de 8m x 4m et ses plages ensoleillées, qui vous attendent pour des moments de détente inoubliables. Un pool house complète cet espace et pourrait aisément accueillir une cuisine d'été, créant le lieu parfait pour recevoir et profiter des longues soirées estivales.
Le Pavillon Indépendant – Un atout polyvalent :
Un charmant pavillon indépendant de 27 m² offre de multiples possibilités : il peut se transformer en atelier d'artiste lumineux, en bureau pour le télétravail, ou en espace d'accueil séparé pour les amis et la famille, garantissant l'indépendance de chacun.
Les Prestations en un clin d'œil :
Situation : Dominante, plein Sud, sans vis-à-vis
Vue : Panoramique exceptionnelle des Alpes au Luberon
Type de bien : Villa de plain-pied, plus de 177 m²
Terrain : 3600 m² clos de murs en pierres, oliveraie en production
Pièce de vie : 63 m² avec poêle à bois, ouverte sur terrasse Sud
Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur, nombreux rangements
Extérieurs : Piscine 8x4m, pool house aménageable, pavillon indépendant
Performance énergétique : DPE classé C
Un lieu de vie privilégié, rare à la vente, où le luxe se niche dans chaque détail et dans la beauté de son environnement. À découvrir sans plus tarder.
Référence agence : 6938

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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