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24
Vente maison 599 000 €
204 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douains (27120)
204 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Douains (27120)
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- 2 936 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A quelques kilomètres de VERNON et de l'accès autoroute A13, Venez vous émerveiller de ce magnifique Corps de Ferme entièrement rénové pour ce qui est de la Bâtisse principale, complétée par de nombreux Corps de Bâtiment offrant encore un énorme potentiel d'extention pour création Maison d'Amis, Gîtes, Elevage, ou tout autre projet à vocation touristique ou artisanale. Cette belle Demeure de 1880 comprend 204 m2 hab. sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée a été conçu avec une accessibilité à personne à mobilité réduite. Il comprend : Hall d'Entrée avec Dressing, WC ind., Salle de Séjour / Salon de 43 m2 avec Cuisine de marque Schmidt de 2017, ouverte entièrement aménagée & équipée de 14 m2, Cellier / Local Technique, Salle de Bains mixte avec Douche italienne, Meuble vasque & Coin Buanderie, 2 Chambres de (11 & 14 m2) avec Placard,
A l'Etage sur Dalle béton : Grande pièce palière de 35 m2 à usage de Salle de Jeux ou Salon TV, 4 Chambres (14 & 3 x 15 m2) toutes avec placard, Salle de Douche avec 2 Meubles vasque, WC susp. ind. avec lave mains ;
Côté prestations : Chauffage par Puits canadienne avec VMC double flux : possibilité installation chauffage centrale par pompe à chaleur Air / Eau car serpentins déjà prévue dans la dalle ; Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques sur le tout ; Fibre optique ; Assainissement par micro station aux normes ; Ensemble des couvertures ont été refaites sauf l'une juste remaniée ;
Infrastructures scolaires avec cantine présente au village, puis ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs vers Vernon.
Terrain entièrement clos de 7880 m2 sans vis à vis avec mare, plateforme de stationnement, et à noter la plus value complémentaire : une partie du terrain est constructible.
Ensemble très rare sur ce secteur, belle opportunité à saisir !
Référence agence : 240
Publiée le 01/03/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 66OA-DXP-UKS - Réf Superimmo : ANVXXZL9R
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 2 936 € / m² |
| Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 204 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 888 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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