Vente maison 262 500 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boos (76520)

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1 287 €/m²

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Description

A VENDRE - BOOS - MAISON A FORT POTENTIEL Maison individuelle, située dans le coeur de la commune, composée au rdc d'une entrée, grande cuisine, séjour / salon de près de 60m² avec cheminée insert, une salle de douche, 2 wc, une chambre et possibilité d'une seconde. A l'étage, 3 chambres, bureau, wc et salle de douche possible (environ 9m²). Grenier aménageable sur la partie droite de la maison ! Chauffage pompe à chaleur air/eau, cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Travaux à prévoir. AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE LES +++ : BELLE PARCELLE DE TERRAIN ET BONNE EXPOSITION, VOLUMES TRÈS INTÉRÉSSANTS, DIVISION EN 2 MAISONS POSSIBLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1665-NB - Réf Superimmo : ANVXZPBFL

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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