Vente maison 128 000 €

204,84 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Bitche (57230)

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Sous compromis
625 €/m²

Olivier LUX - 3%.com

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Description

Sous compromis de vente grace à 3%.com Olivier LUX.
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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 204 m2, qui se compose de 2 appartements et qui est également idéale pour une grande famille.
Le bien se compose comme suit:
Appartement d'environ 85 m2 situé au rez-de-chaussée ( libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine équipée , salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain.
Appartement d'environ 85 m2 situé au 1 er étage (libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine équipée , salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain.
Le bien dispose également de plusieurs caves, comble aménageable et espace verts.
Cet investissement locatif est fait pour vous !
** Des travaux de rénovation sont à prévoir. **
Taxe foncière: nc €
« logement à consommation énergétique excessive F » .
Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 128 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : V3660061712 - Réf Superimmo : ANVXZE399

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	204,84 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (848 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 720 € / an

Maximum : 10 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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