Vente maison 249 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bibiche (57320)

Spacieuse maison de caractère rénovée à Bibiche, 204 m² habitables. Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Bibiche, cette maison entièrement réhabilitée en 1995 allie charme, confort moderne et volumes généreux. Elle offre 204 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 70 m². En 2024, une pompe à chaleur dernière génération a été installée pour le chauffage, accompagnée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec penderie intégrée. Un escalier mène à une spacieuse cuisine équipée de 20 m², ouverte sur une terrasse couverte de 18 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le coeur de la maison est un salon-séjour traversant de 67 m², baigné de lumière, où trône un élégant poêle de masse en faïence. Un palier dessert deux grandes chambres de 21 et 17 m², une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage mansardé, accessible depuis le séjour par un escalier ouvert, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes et VELUX, ainsi qu'un grenier de 70 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin avec cour intérieure. Vous profiterez également : ? D'une chaufferie ? D'un garage de 52 m² avec porte motorisée (10 m de profondeur) ? D'un atelier ? D'une ancienne cuisine d'été Un bien rare à visiter sans tarder, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 221 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	151 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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