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Vente maison 1 081 500 €
204 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bénodet (29950)
204 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bénodet (29950)
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- 5 301 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au coeur d'un quartier recherché et paisible, cette maison spacieuse construite en 1984 bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui allie tranquillité et accès immédiat aux commodités. Vous pourrez tout faire à pied : les commerces, le port et la plage sont à quelques minutes seulement. Adaptée aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent recevoir aisément, elle propose cinq chambres, un bureau et un espace de vie généreux baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une grande terrasse orientée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle offre une chambre principale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied. Son sous-sol, son garage et ses nombreux espaces de rangement répondent aux besoins pratiques d'une vie active. Le terrain, entièrement clos et richement arboré sur plus de 1000m², offre un cadre verdoyant rare, propice au repos et à la convivialité. Bien entretenue et agrandie avec soin au fil des années, cette maison propose une décoration sobre et chaleureuse. Quelques aménagements à l'étage permettront à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare dans un environnement privilégié au coeur du centre-ville. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez votre conseiller CLG immobilier Bénodet.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 6903 - Réf Superimmo : ANVXYNL9B
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| Prix de vente : 1 081 500 € | Prix au m² : 5 301 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 204 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1984 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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