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Vente maison 364 900 €

204 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Livarot-Pays-d'Auge (Bellou)

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1 789 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel: radiateurs

CPH Immobilier - Manuella LEBOURGEOIS

06 52 36 21 56

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Description

REF 224251
CPH Immobilier vous propose cette maison familiale aux prestations de qualité. En effet, dotée d'une classification énergétique en A, ce bien vous offrira un maximum de confort. Au RDC elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, salle - salon de 50m2, wc. A l'étage : un couloir dessert trois chambres, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec dégagement pouvant servir de dressing. Au dernier étage : un vaste palier vous proposant deux chambres. Nombreuses dépendances tels : un bâtiment avec coin buanderie, une ancienne bouillerie, une cave et une charreterie pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur plus de trois hectares de terrain avec un bâtiment agricole d'environ 400m2
Bien en pleine propriété
DPE : 51 A
GES : 1 A
Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 650EUR et 940EUR
Année de référence 2021
A visiter sans tarder
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 45_LMVMA4780192133 - Réf Superimmo : ANVXVIZL9

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/i/redac/honoraires?honofor=478

204 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 31 505 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: radiateurs
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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