Vente maison 364 999,94 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Livarot-Pays-d'Auge (Bellou)

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1 789 €/m²
1 terrasse

Jean-Philippe ROUAULT - Notaire associé

02 31 32 45 91

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Description

Proche Livarot, Belle propriété rurale rénovée entièrement aux prestations de qualités composée de :1°) Une maison à usage d'habitation construite en briques et colombages et couverte en ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle-salon, wc, pompe à chaleur.- Au 1er étage : palier, couloir, salle d'eau et wc, 3 chambres, autre chambre avec salle de bains et wc.- Au 2ème étage : grande pièce palière, chambre et autre grande chambre.2°)Chaufferie par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, cellier, buanderie.3°)Autre bâtiment à usage de cave,4°) Chartrie 2 garages, 5°) ancienne bouillerie.6°) Autre grand bâtiment agricole de 400m² avec dalle béton.L'ensemble sur 31.505m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 14058-1037149 - Réf Superimmo : ANVXUTECA

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Caractérisques

Prix de vente : 364 999,94 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC. Barème d’honoraires : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 31 505 m²	Cave
1 terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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JEAN-PHILIPPE ROUAULT - NOTAIRE ASSOCIÉ